Valeur de la maison de 100m2 Route de Dissignac à Saint Nazaire

Estimation théorique

Route de Dissignac,44600 Saint Nazaire (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.15)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Dissignac,44600-Saint Nazaire indique un avis de valeur compris entre 352.000€ et 396.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.520€ et 3.960€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 352.000€ et 396.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.398€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.398€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Nazaire (44184), comprenant 72352 habitants est de 10,22€, soit un loyer théorique mensuel de 1.022€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,68€, à 15,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 668€ et 1.562€ avec un indice de confiance de 6.59 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-02-168RTE DE DISSIGNAC7178727630342€3541€
2023-02-168RTE DE DISSIGNAC7178727630342€3541€
2023-08-104RTE DE DISSIGNAC71664055549000€3307€
2023-08-104RTE DE DISSIGNAC71664055549000€3307€
2020-11-1652RTE DE LA FONTAINE TUAUD4991002345000€3485€
2020-11-1652RTE DE LA FONTAINE TUAUD4991002345000€3485€
2023-02-289006CHE DE LA SAGAUDERIE6122500420000€3443€
2023-02-289006CHE DE LA SAGAUDERIE6122500420000€3443€
2022-03-2569CHE DE LA SAGAUDERIE51501233433000€2887€
2022-03-2569CHE DE LA SAGAUDERIE51501233433000€2887€
2021-07-2638RTE DE LA FONTAINE TUAUD3891063348130€3912€
2021-07-2638RTE DE LA FONTAINE TUAUD3891063348130€3912€
2023-12-1136RTE DE LA FONTAINE TUAUD71601157435000€2719€
2023-12-1136RTE DE LA FONTAINE TUAUD71601157435000€2719€
2022-10-1358RTE DE DISSIGNAC4851467340000€4000€
2022-10-1358RTE DE DISSIGNAC4851467340000€4000€
2021-06-1736CHE DE LA VILLES OURS41691000390000€2308€
2021-06-1736CHE DE LA VILLES OURS41691000390000€2308€
2021-03-2348CHE DE LA VILLES OURS31321000377000€2856€
2021-03-2348CHE DE LA VILLES OURS31321000377000€2856€
2021-10-2938CHE DE LA VILLES OURS61801000560000€3111€
2021-10-2938CHE DE LA VILLES OURS61801000560000€3111€
2021-02-2519RTE DE LA FONTAINE TUAUD7239837677000€2833€
2021-02-2519RTE DE LA FONTAINE TUAUD7239837677000€2833€
2021-08-0577RTE DE DISSIGNAC5101767265000€2624€
2021-08-0577RTE DE DISSIGNAC5101767265000€2624€
2023-12-057RTE DES AUBINAIS5140500599500€4282€
2023-12-057RTE DES AUBINAIS5140500599500€4282€
2022-09-269RTE DE LA FONTAINE TUAUD6160500485000€3031€
2022-09-269RTE DE LA FONTAINE TUAUD6160500485000€3031€
2022-08-259001LES NAULAY71701294610000€3588€
2022-08-259001LES NAULAY71701294610000€3588€
2023-07-2023RTE DES AUBINAIS6187529379200€2028€
2023-07-2023RTE DES AUBINAIS6187529379200€2028€
2022-01-2826RTE DES AUBINAIS5145733187500€1293€
2022-01-2826RTE DES AUBINAIS5145733187500€1293€
2021-07-2920CHE DES VIREES MOISSON4951000390000€4105€
2021-07-2920CHE DES VIREES MOISSON4951000390000€4105€
2023-04-2544RTE DES AUBINAIS12898590000€3214€
2023-04-2544RTE DES AUBINAIS12898590000€3214€
2023-10-18110RTE DE DISSIGNAC6209978720000€3445€
2023-10-18110RTE DE DISSIGNAC6209978720000€3445€
2020-12-2222CHE DES VIREES MOISSON61391002260000€1871€
2020-12-2222CHE DES VIREES MOISSON61391002260000€1871€
2022-06-0322CHE DES VIREES MOISSON61391002400000€2878€
2022-06-0322CHE DES VIREES MOISSON61391002400000€2878€
2022-11-2222CHE DES VIREES MOISSON61391002520000€3741€
2022-11-2222CHE DES VIREES MOISSON61391002520000€3741€
2022-10-042RTE DES FORGES5116910789244€6804€
2022-10-042RTE DES FORGES5116910789244€6804€
2023-12-1562RTE DES AUBINAIS385967275000€3235€
2023-12-1562RTE DES AUBINAIS385967275000€3235€
2023-09-2964RTE DES AUBINAIS470835325000€4643€
2023-09-2964RTE DES AUBINAIS470835325000€4643€
2022-11-2185RTE DE LA VILLES BLAIS51080185000€1713€
2022-11-2185RTE DE LA VILLES BLAIS51080185000€1713€
2022-04-053CHE DU PARC A BAS BLEUS6148500500000€3378€
2022-04-053CHE DU PARC A BAS BLEUS6148500500000€3378€
2020-07-16107RTE DE LA VILLES MOLLE41141187850000€7456€
2020-07-16107RTE DE LA VILLES MOLLE41141187850000€7456€
2022-01-14135RTE DE DISSIGNAC480694295000€3688€
2022-01-14135RTE DE DISSIGNAC480694295000€3688€
2023-09-2688RTE DE LA VILLES MOLLE381259431500€5327€
2023-09-2688RTE DE LA VILLES MOLLE381259431500€5327€
2021-08-279001LES VIREES GILLES465386180000€2769€
2021-08-279001LES VIREES GILLES465386180000€2769€
2023-05-0477RTE DE LA VILLES BLAIS6132500511000€3871€
2023-05-0477RTE DE LA VILLES BLAIS6132500511000€3871€
2021-12-206RTE DU PARC DE LA FONTAINE6190500919800€4841€
2021-12-206RTE DU PARC DE LA FONTAINE6190500919800€4841€
2023-08-0375RTE DE LA VILLES BLAIS4100883475000€4750€
2023-08-0375RTE DE LA VILLES BLAIS4100883475000€4750€
2022-10-2884RTE DE LA VILLES MOLLE495191120000€1263€
2022-10-2884RTE DE LA VILLES MOLLE495191120000€1263€
2021-04-13129RTE DE GUERANDE (RN771)4871209227000€2609€
2021-04-13129RTE DE GUERANDE (RN771)4871209227000€2609€
2022-09-1910CHE DES FOINS71301000846000€6508€
2022-09-1910CHE DES FOINS71301000846000€6508€
2020-09-2436RTE DE GUERANDE (RN771)25035195000€1900€
2020-09-2436RTE DE GUERANDE (RN771)25035195000€1900€
2021-10-07119RTE DE GUERANDE (RN771)41142231310000€2719€
2021-10-07119RTE DE GUERANDE (RN771)41142231310000€2719€
2021-06-0318CHE DES FOINS41180100000€847€
2021-06-0318CHE DES FOINS41180100000€847€
2020-09-2434RTE DE GUERANDE (RN771)14831195000€1979€
2020-09-2434RTE DE GUERANDE (RN771)14831195000€1979€
2022-07-12123RTE DE GUERANDE (RN771)5142840420000€2958€
2022-07-12123RTE DE GUERANDE (RN771)5142840420000€2958€
2022-09-286ALL DES PRES PACAUX6143929362500€2535€
2022-09-286ALL DES PRES PACAUX6143929362500€2535€
2021-03-1585RTE DE LA VILLES MOLLE238712188000€4947€
2021-03-1585RTE DE LA VILLES MOLLE238712188000€4947€
2021-12-156RTE DES MOTTAIS41281065390000€3047€
2021-12-156RTE DES MOTTAIS41281065390000€3047€
2021-08-0976RTE DE GUERANDE4120641190000€1583€
2021-08-0976RTE DE GUERANDE4120641190000€1583€
2022-04-2228RTE DE GUERANDE (RN771)6166842326400€1966€
2022-04-2228RTE DE GUERANDE (RN771)6166842326400€1966€
2021-04-162CHE DE LA VIREE JULIE5117500510000€4359€
2021-04-162CHE DE LA VIREE JULIE5117500510000€4359€
2024-01-302CHE DU HAUT BIGNON JOLI587713430000€4943€
2024-01-302CHE DU HAUT BIGNON JOLI587713430000€4943€
2023-08-2594RTE DE GUERANDE (RN771)487138243155€2795€
2023-08-2594RTE DE GUERANDE (RN771)487138243155€2795€
2024-03-0696RTE DE GUERANDE (RN771)24684137000€2978€
2024-03-0696RTE DE GUERANDE (RN771)24684137000€2978€
2023-04-069001CHE DU CHENIL4100860110000€1100€
2023-04-069001CHE DU CHENIL4100860110000€1100€
2024-01-245IMP DU CHAUDRONNIER4880381000€4330€
2024-01-245IMP DU CHAUDRONNIER4880381000€4330€
2022-02-178CHE DU CHAUDRONNIER51030360000€3495€
2022-02-178CHE DU CHAUDRONNIER51030360000€3495€
2020-07-281RTE DE LA MONTAGNE5100913220000€2200€
2020-07-281RTE DE LA MONTAGNE5100913220000€2200€
2021-11-193RTE DES CHAMPS LAMBERT8155954590000€3806€
2021-11-193RTE DES CHAMPS LAMBERT8155954590000€3806€
2020-12-2915RTE DES CHAMPS LAMBERT616590897239.8€589€
2020-12-2915RTE DES CHAMPS LAMBERT616590897239.8€589€
2022-04-069003RTE DE LA LAMBERDERIE478341240000€3077€
2022-04-069003RTE DE LA LAMBERDERIE478341240000€3077€
2024-04-243IMP DES CHAMPS LAMBERT6137500461519€3369€
2024-04-243IMP DES CHAMPS LAMBERT6137500461519€3369€
2021-05-0324RTE DES FORGES4110997330000€3000€
2021-05-0324RTE DES FORGES4110997330000€3000€
2020-06-1724RTE DES FORGES4110997500000€4545€
2020-06-1724RTE DES FORGES4110997500000€4545€
2022-09-0628RTE DE GUERANDE (RN771)7136344390000€2868€
2022-09-0628RTE DE GUERANDE (RN771)7136344390000€2868€
2021-05-3119CHE DU PARC A BAS BLEUS410965407525€3739€
2021-05-3119CHE DU PARC A BAS BLEUS410965407525€3739€
2023-08-1115CHE DU HAUT BIGNON JOLI4118807600000€5085€
2023-08-1115CHE DU HAUT BIGNON JOLI4118807600000€5085€
2023-05-025IMP DES CHAMPS LAMBERT5157326506750€3228€
2023-05-025IMP DES CHAMPS LAMBERT5157326506750€3228€
2023-04-1313CHE DU CHENIL5100864949350€9494€
2023-04-1313CHE DU CHENIL5100864949350€9494€
2021-05-148RTE DE COSTEBELLE5110508349000€3173€
2021-05-148RTE DE COSTEBELLE5110508349000€3173€
2023-07-1215CHE DU CHENIL5130497720000€5538€
2023-07-1215CHE DU CHENIL5130497720000€5538€
2021-04-2628RTE DE GUERANDE (RN771)486311250000€2907€
2021-04-2628RTE DE GUERANDE (RN771)486311250000€2907€
2021-06-171RTE DU PARC DE LA FONTAINE5165525362000€2194€
2021-06-171RTE DU PARC DE LA FONTAINE5165525362000€2194€
2022-07-261RTE DU PARC DE LA FONTAINE5165500580000€3515€
2022-07-261RTE DU PARC DE LA FONTAINE5165500580000€3515€
2022-03-0866RTE DE LA VILLES MOLLE5130531190000€1462€
2022-03-0866RTE DE LA VILLES MOLLE5130531190000€1462€
2021-08-302CHE DES VIREES GALETS5134786565000€4216€
2021-08-302CHE DES VIREES GALETS5134786565000€4216€
2020-08-067IMP DES CHAMPS LAMBERT51160150000€1293€
2020-08-067IMP DES CHAMPS LAMBERT51160150000€1293€
2022-10-148CHE DE L'ARDOISIER590235254820€2831€
2022-10-148CHE DE L'ARDOISIER590235254820€2831€
2021-01-269025RTE DE LA LAMBERDERIE62301413522000€2270€
2021-01-269025RTE DE LA LAMBERDERIE62301413522000€2270€
2022-09-088RTE DE LA BRIQUETERIE4990223000€2253€
2022-09-088RTE DE LA BRIQUETERIE4990223000€2253€
2023-03-308RTE DE LA BRIQUETERIE499625352000€3556€
2023-03-308RTE DE LA BRIQUETERIE499625352000€3556€
2021-04-2993RTE DE MAHUIT5209247500000€2392€
2021-04-2993RTE DE MAHUIT5209247500000€2392€
2022-09-306CHE DE L'ARDOISIER590234252830€2809€
2022-09-306CHE DE L'ARDOISIER590234252830€2809€
2020-12-2821RTE DU HAUT BIGNON JOLI51171000370000€3162€
2020-12-2821RTE DU HAUT BIGNON JOLI51171000370000€3162€
2022-10-134CHE DE L'ARDOISIER481249240193€2965€
2022-10-134CHE DE L'ARDOISIER481249240193€2965€
2021-10-0124RTE DE LA BRIQUETERIE4139500799650€5753€
2021-10-0124RTE DE LA BRIQUETERIE4139500799650€5753€
2021-04-1618RTE DES CHAMPS LAMBERT5121854324000€2678€
2021-04-1618RTE DES CHAMPS LAMBERT5121854324000€2678€
2023-12-2155RTE DU LANDREAU62351061600000€2553€
2023-12-2155RTE DU LANDREAU62351061600000€2553€
2022-02-0435RTE DES CHAMPS LAMBERT3145866400000€2759€
2022-02-0435RTE DES CHAMPS LAMBERT3145866400000€2759€
2022-12-221IMP DE L'ARDOISIER5900245025€2723€
2022-12-221IMP DE L'ARDOISIER5900245025€2723€
2023-01-262CHE DE L'ARDOISIER481292235125€2903€
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2023-01-2050CHE DE BERRIEN51571500590000€3758€
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2020-09-1136RUE DES TISSERANDS5110376230000€2091€
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2023-02-0157RUE DES TISSERANDS5130482321600€2474€
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2024-01-2274RTE DE MAHUIT6144786214500€1490€
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2021-06-179036RTE DU PARC DE LA GARENNE51501000475000€3167€
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2023-05-3160RTE DE LA VILLES MOLLE4136800460000€3382€
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2022-07-2829RTE DES FORGES5148500600000€4054€
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2023-12-269011CHE DE BERRIEN4951490454500€4784€
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2020-07-1325RTE DE GUERANDE372384135000€1875€
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2020-11-1020RTE DE COSTEBELLE246932140000€3043€
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2021-02-125RTE DE LA LAMBERDERIE483407120000€1446€
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2021-07-0229RTE DES MOTTAIS4107425344500€3220€
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2021-02-163CHE DU CAMARTIN4197995538000€2731€
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2023-07-197RTE DE LA LAMBERDERIE82301018700000€3043€
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2024-01-2647RUE DES TISSERANDS7117409443000€3786€
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2022-12-16155AV DE SAINT-NAZAIRE5119718430000€3613€
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2022-07-1827RUE DES SAULES592353245000€2663€
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2020-08-2811RTE DE LA BRIQUETERIE5150829500000€3333€
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2023-06-016RUE DES FRENES479315225000€2848€
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2022-02-0410RUE DES FRENES479342149000€1886€
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2021-05-289008RTE DE LA VILLES MOLLE5162891540000€3333€
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2022-04-26154AV DE SAINT-NAZAIRE1266573375000€1410€
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2020-12-104RTE DU HAUT BIGNON JOLI5147724547000€3721€
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2024-05-074RTE DU HAUT BIGNON JOLI5147724608000€4136€
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2022-05-0228RTE DE LA BRIQUETERIE4139999338000€2432€
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2021-09-0231RTE DE LA VILLES BLAIS5116495450000€3879€
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2023-07-0619RUE DES HETRES487324212000€2437€
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2021-07-029001RTE DU PARC DE LA GARENNE41561471480000€3077€
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2023-02-2319CHE DE BERRIEN41371208450000€3285€
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2022-08-1030RTE DES CHAMPS LAMBERT41000345343€3453€
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2023-11-1725RTE DE COSTEBELLE61601055483450€3022€
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2023-05-1026RUE DES TISSERANDS5117361380000€3248€
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2024-01-3132RTE DE LA BRIQUETERIE7195993880000€4513€
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2023-05-0450RTE DE LA VILLES MOLLE592705100000€1087€
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2021-10-1473RTE DE MAHUIT4910380000€4176€
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2023-01-0912RUE DES TONNELIERS5117498306000€2615€
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2024-01-319005CHE DE BERRIEN51571328555000€3535€
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2022-03-1715RTE DE GUERANDE51101000305000€2773€
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2021-10-1115RTE DE GUERANDE51101000370000€3364€
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2023-09-2233RUE DES TISSERANDS61271132419000€3299€
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2022-10-1817RUE DES SAULES592347219100€2382€
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2020-08-3113RTE DE LA LAMBERDERIE5950135000€1421€
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2023-10-0276RUE PITRE GRENAPIN5123418370000€3008€
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2021-07-1510RUE DES TONNELIERS5130790380000€2923€
2021-07-1510RUE DES TONNELIERS5130790380000€2923€
2020-10-0913RTE DE GUERANDE480400320000€4000€
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2022-05-161RUE DES HETRES487633218000€2506€
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2021-07-1539RTE DES MOTTAIS6178585385000€2163€
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2021-01-1415RTE DE LA LAMBERDERIE82502188530000€2120€
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2022-07-292ALL RENE ROSS485270350000€4118€
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2024-01-17106RTE DU BOIS JOALLAND4880240000€2727€
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2021-02-2627RUE DES TISSERANDS5110373280000€2545€
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2023-02-2027RUE DES TISSERANDS5110373395000€3591€
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2021-11-0524RTE DE GUERANDE4144309110000€764€
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2022-04-2211RUE DES SAULES491340235000€2582€
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2023-06-231ALL ANDRE PILLIAIRE485227323500€3806€
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2021-02-1037RUE PITRE GRENAPIN479180193000€2443€
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2020-07-2013RTE DE GUERANDE5115410356400€3099€
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2023-10-272RUE DES SAULES481193174500€2154€
2023-10-272RUE DES SAULES481193174500€2154€
2021-07-125RUE DES SAULES479324185000€2342€
2021-07-125RUE DES SAULES479324185000€2342€
2021-11-2613RTE DE GUERANDE386428410000€4767€
2021-11-2613RTE DE GUERANDE386428410000€4767€